Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Bergsicht in Tomils

Diese Liegenschaft vereint die atemberaubende, unverbaubare Aussicht in die Bündner Berglandschaft mit einer zentralen Lage inmitten der sonnigen Ortschaft Tomils. Die einzigartige Kombination aus Traumlage und unmittelbarer Naturnähe macht dieses Einfamilienhaus zu einem Schatz auf dem schweizerischen Immobilienmarkt.

Nicht nur ist Tomils eine sonnige Ortschaft, auch die Ausrichtung des Hauses gegen Osten sorgt auch im Winter für helle Wohnräume und ein einladendes Ambiente. Wintersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, denn das Skigebiet beim Heinzenberg befindet sich ebenfalls nur eine Skilänge entfernt. In den wärmeren Jahreszeiten laden idyllische Wanderwege zu Familienausflügen ein und der Canovasee ermöglicht die wohlverdiente, erfrischende Abkühlung nur wenige Autominuten vom Haus entfernt. Auch die Hotspots wie Chur/Thusis oder Tiefencastel sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Nicht nur mit dem Auto sind Sie in Tomils bestens angebunden, auch der öffentliche Nahverkehr in Tomils kann sich sehen lassen. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, von hier aus bringen die Busse Sie mehrmals stündlich an Ihr Ziel. Der nächste Bahnhof befindet sich im benachbarten Dorf Rothenbrunnen. Ein Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt in Tomils und sind sicher zu Fuss zu erreichen. Die Oberstufe liegt im benachbarten Paspels und kann mit dem Velo, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto schnell erreicht werden. Neben dem aktiven Dorfleben und einer gesunden Gemeinschaft überzeugt Tomils mit einem gut ausgestatteten Volg, der alles Wichtige für den alltäglichen Gebrauch auf Lager hat. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für ausgiebigere Shoppingtouren finden Sie in Thusis oder Chur.

Das Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitzbewilligung liegt ruhig eingebettet inmitten des Dorfkerns von Tomils. Die unverbaubare Bergsicht sorgt für eine einzigartige Wohnatmosphäre im ganzen Haus und kann vor allem vom neuen Wintergarten aus genossen werden, welcher im Jahr 2020 angebaut wurde. Die grosse Fensterfront mit bodentiefen Fenstern lässt den Blick in die Ferne auf das Bergpanorama schweifen.

Betritt man das Haus gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, auf welchen die gut ausgestattete Küche mit einer gemütlichen Essnische folgt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie ebenfalls direkt in den weitläufigen, hellen Wohnraum. Zwei Fensterfronten bieten hier einen schönen Blick ins Grüne und sorgen für viel Tageslicht. An den Wohnraum schliesst ein weiteres Zimmer an, welches als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann.

Folgt man der Treppe in die zweite Etage hat man vom Vorraum aus Zugang zu den drei Schlafzimmern des Hauses sowie zur modernisierten Nasszelle mit Tageslicht. Das Master-Schlafzimmer befindet sich direkt neben der Nasszelle und bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsträume. Durch zwei Fensterfronten bietet sich direkt nach dem Aufstehen ein unvergleichlicher Blick in die schöne umliegende Natur. Auch die beiden weiteren Zimmer im Obergeschoss überzeugen durch ihre einladende, helle Atmosphäre und bieten Platz, um als Kinder- oder Gästezimmer bzw. Freizeitraum zu dienen und können nach ihren Vorstellungen eingerichtet werden.

Ebenfalls im Preis mitinbegriffen sind die zwei Garagen- sowie zwei Aussenstellplätze zum alleinigen Gebrauch. Die Terrasse und der Garten laden zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und erweitern den Innenbereich des Hauses.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Liegenschaft inmitten schönster Natur im lebendigen Dorfkern von Tomils. Gerne stehen wir Ihnen persönlich bei Fragen und Anliegen zur Seite.

CHF 690’000.–

Erdgeschoss Erstes Obergeschoss Dachgeschoss